“佳海”是什么，“佳海”在哪里，“佳海”是做什么的？……這一連串的問號，在我們走進佳海后，一一找到了答案。

佳海來了  助力阜陽

       “佳海”的全稱是“武漢佳海地產股份有限公司”，簡稱“佳海地產”，顧名思義，它的總部在武漢。武漢佳海地產成立于1993年，是集房地產投資運營、開發建設為一體的現代化房地產綜合民營企業，為中國產業地產領航者。“佳海”在阜陽的全名是“阜陽佳海產業新城發展有限公司，也就是人們所說的“阜陽佳海產業新城”。至于阜陽佳海與武漢佳海的關系，要從2015年說起——

       隨著國家“中部崛起”戰略的實施，中部地區迎來了前所未有的機遇，著力推進區域中心城市建設，促進區域經濟發展已成為大眾共識。2015年，武漢佳海繼與合肥開發運營“合肥佳海工業城”之后，在安徽投資第二個升級換代產業園區項目，即阜陽市重點招商引資項目——阜陽佳海產業新城落戶阜陽（潁泉區）循環經濟園區。

       阜陽佳海產業新城規劃總用地面積3450畝，凈用地約2400畝，總建筑面積約260萬平方米?？偼顿Y約70億元。

       那么佳海在阜陽具體做了什么呢？歷經4年多的開發礪練，目前，阜陽佳海產業新城傾力打造的兩個板塊規模已現。

第一個板塊：工業板塊

       項目一期位于潁泉區潘寨路以北、濟河路以西，規劃用地面積約為260畝，建筑面積約18萬平方米，共139套廠房。廠房以二至三層標準廠房為主，單體面積約為7002000平方米不等，可以靈活分割組合（如聯排變獨棟）。一期已于2017年6月30日全部交付使用。

       項目二期位于阜渦路以東、利辛路以北，規劃用地面積約為280畝，建筑面積約為21萬平方米，廠房以三層標準廠房及輕鋼廠房為主，共150套廠房，已于2019年1月3日陸續交付使用。兩期全部建成交付使用后，可容納約200多家中小企業進駐生產。

       目前入駐的規模企業有：龍和電力集團、阜陽市棋劍節能環保設備有限公司、阜陽市禧道食品有限公司、阜陽市迦彩家具有限公司、阜陽華美食品有限公司等。工業板塊占地約1700畝，建筑面積約120萬平方米，內建有標準廠房、定制廠房、特色產業街區，建成后可容納800家以上中小企業入駐，可新增2萬個就業崗位，生產、就業、生活十分便利。

第二個板塊：商業板塊

       商住配套區，占地約700畝，規劃建筑面積約120萬平方米，板塊內有抱龍中學、抱龍小學、老年公寓、社區綜合服務中心、創業小鎮、抱龍濕地公園等公共服務設施；其中，佳海·塞尚華庭住宅位于抱龍路與阜渦路交叉口，與已建成的600畝抱龍濕地公園一河之隔，項目規劃總用地面積約150畝，建筑面積約25萬平方米，配套有鄰里商業街區、九班全日制幼兒園、鄰里活動中心等，建成后可容納1668戶業主入住。

       目前，項目一期主樓外墻真石漆及室內安裝正收尾施工中，室外道排及綠化正加緊施工，預計今年7月底交房。

       二期主樓已全部落架，主樓外墻真石漆即將施工完畢，室內水電安裝及樓面層施工中，預計將于2021年5月31日交房。

       阜陽佳海天街商業項目位于潘寨路與阜渦路交口處，緊鄰佳海產業新城及臨沂商城。項目占地50余畝，總投資5億元，建筑面積約5.6萬平方米，規劃有20000平方米徽鄂風情商業街，10000平方米商務辦公樓，10000平方米品牌三星級酒店，3000平方米農貿市場，地上地下可提供超700個車位，自持面積近40%。

       項目目前累計投資達1.5億元，地下室已完工，地面一層已封頂，預計7月份項目結構封頂，二次結構同步施工，同步啟動招商，確保在2021年10月1日開街。酒店預計建設和招商周期為3年，力爭在2023年初開業運營。

前景：全國復制  阜陽扎根

       自1993年發展至今，武漢佳?？缭搅硕鄠€地產領域，逐漸發展成為以產業地產開發與運營為主的多元化地產民營企業。近幾年，公司正處于“以武漢為核心，輻射周邊城市”為發展戰略的攻堅階段，這一階段的經營任務是：鞏固和深化現有各個產業園項目的開發建設，并繼續在全國范圍內開發新項目，實現目標明確的戰略性擴張；強化資金監管力度，提高金融服務水平，充分利用與銀企合作的機遇，為客戶提供更加優質的金融服務，確保入住佳海工業園的中小企業擁有健康穩定的資金鏈。

       2008年，佳海地產逐步發展成為集團化運營管理模式，全力拓展佳海版圖，建立“佳海品牌”的同時向全國復制“佳海模式”，成功開發的大型產業園項目有：武漢佳海都市工業城、長江金屬交易中心、襄陽佳海工業城、合肥佳海工業城、長沙佳海創業中心、南昌佳海工業城等工業園區；正在建設的項目有：阜陽佳海產業新城、南陽佳海產業新城、湘潭佳海食品醫藥產業園、蕪湖佳海產業新城、徐州佳海智能制造產業園等。

       阜陽佳海產業新城項目堅持“產業新城、創業智城、生態綠城”的核心規劃理念，圍繞產城融合，為阜陽的中小企業提供可持續發展的平臺，包括資金需求對接、人才引進、后續全方位服務等；圍繞“雙創”產業帶，為“阜陽制造和阜陽創造”以及“雙創”群體提供比翼雙飛的創業空間；圍繞公共服務設施及自然資源，最終把佳海產業新城打造成“宜產、宜業、宜居”的產城融合示范園區。

轉載自《阜陽日報》2020年6月2日03版

電子報網址：http://test.fynews.net/epaper/read.do?m=i&iid=1138&eid=11680&sid=41219&idate=1_2020-06-02